昨日有报道称，“‘中国内地住宅第一贵’汤臣一品（查看地图）不久前接受了有关税务部门的稽查，被要求提供原始资料、相关报表等，其理由是汤臣一品被疑涉及虚假销售等。”《每日经济新闻》昨日向上海市税务局咨询，得到的答复是“查处房屋交易是否虚假，并不在税务部门的责任范围内。”浦东新区税务局税收举报中心的相关负责人亦表示，近期并未对汤臣集团的缴税情况进行专项核查。

    汤臣集团总经理徐彬表示，汤臣一品的开发资金主要是自筹资金，银行贷款最多时只有5亿人民币，后来减少到2亿人民币，并据此强调他们“没事”。而汤臣的对外公关部门也否认了“被调查”的说法，表示从未接受过税务和其他相关政府职能部门的调查。

    业内人士对该报道也颇有疑问，“无论交易是否虚假，汤臣都要为已交易的两套汤臣一品豪宅支付相应的税费。而若查实汤臣涉及虚假销售属实，汤臣反而可以籍此不交或者少交税，这与理不合。”

    专事税务法律咨询的信利律师事务所刘福元律师表示，“税务机关稽查汤臣一品涉及虚假销售”之说若确有其事，也属“表述不正确”。在他看来，税务部门稽查的理由只有一个，汤臣因为所谓的“虚假交易”没有向税务机关上报销售收入，税务机关因此核查其销售收入真实性，并据此追缴相应税收。或者是，税务部门配合其他部门调查，以“核对帐目，征收税收”的名义核查，而绝不会因为对方属于“虚假销售”就因此调查对方。

    刘福元律师同时指出，即使汤臣的“虚假销售”属实，按照国内现有的法律、法规，只要汤臣一品的已售房源不是卖给汤臣集团自身，也不会构成犯法。相关的部门绝对不会仅因汤臣一品涉及“虚假销售”而调查汤臣集团。

    据网上房地产显示，汤臣一品此前出售的1701室已被登记。

    知情人士透露，报道中所提到的对汤臣调查的核心，并非“虚假交易”，而是土地、开发资金来源等。此前，北京的40多家房地产企业已经接受了类似调查。